分明交了一年房租，房东却说只收到一个月？上圈套金额超600万！已有多人中招
通过房子中介租到心仪的居处，成果没住几天就被房东驱赶，自己分明付出了一年的房租，可房东却说只收到了一个月的租金，在河南郑州务工的王先生就遇上了这样的荒唐事。两人之间的胶葛会不会有什么误解？其间是否有着不为人知的隐情呢？
王先生说，他和妻子是来郑州打工的，为了便利一家三口日子，他们在郑州市区选了一个租金相对廉价的方位寻觅房源。
租客 王先生：
那个地段一般状况下，两室一厅的都是一个月1300元左右，可是我住那一套房子是1050元，廉价二三百块钱。
王先生以为，归纳比照来看，这个房源性价比最高，在进一步了解中，他发现，这个房源的发布者是一名房子中介的事务员，王先生说为了稳妥起见，他还专门看了这家公司的营业执照，乃至还去了中介公司。
王先生说，其时中介的事务员向他介绍，只要一次性付出一整年的房租才干够享受到每月1050元的优惠租房价格。
租客 王先生：
由于他说房租比较廉价，一次交一年的，假如你想一次租三个月或许半年，最低得1200元或许1300元。
王先生说，从看房到签定合同，都是由他和事务员交流完结，这期间他一向没见过房东。由于着急入住，王先生没多想就和事务员签了一年的合同，交了全年的租金和押金合计14100元。可是一家人住了不到一个月，一向没有见过面的房东却忽然找上门来，说事务员迟迟没有给他交给房租，人也联络不上了。
王先生表明他现已交了全年的房租，而房东却说自己只收到了一个月的房租。王先生以为这件事不太对劲，只要联络到中介公司的事务员才干把其间的误解说清楚。让王先生没想到的是，当他再一次来到这家中介公司时，这儿已是大门紧锁，这时，意识到状况不妙的王先生，赶忙报结案。
郑州市公安局管城分局经侦大队中队长 何磊：
大约消耗一天就接到十几起报警，消耗也感觉很古怪。
本来，王先生的遭受并不是个例，多名受害者前来报案，跟着报案人数的增多，警方发现他们都是和同一家房产中介公司签的合同，现在，这家中介公司的关心人员现已悉数失联了，警方剖析，燃眉之急是搞清楚这家公司是由于运营不善，关门关闭了，仍是存在欺诈违法。
郑州市公安局管城分局经侦大队中队长 何磊：
这个钱究竟去哪了，消耗就到工商部分去查询一下公司状况，然后查这个公司，究竟谁是这公司的股东、法人，这些人的信息先调取了一下。
工商注册材料显现，这家公司叫做河南宏才置业有限公司，成立于2022年10月，注册资本100万元，出资人担任法定代表人，表面上看，这家公司好像没什么问题。但把房东和租户的合同一比照，问题就暴露了出来。
郑州市公安局管城分局经侦大队民警 王铮：
他们是高价从房东手里收房，可是他租借的价格低于他收房的价格，等所以“高收低租”。
同一处房源，画面左边的是这家中介公司与房东签定的合同，租金规范是每月1900元，画面右侧的是这家中介公司与租客签定的合同，租金规范却是每月1500元。
郑州市公安局管城分局经侦大队民警 王铮：
他的形式便是每个月给房东打房租，然后租给房客的时分，就会游说他人租半年或许一年，尽量让房客签更长的合同，一次性收取半年或许一年的房租，这样的话他就把很多的资金把握在自己手里了。
这家中介公司不只不挣钱，乃至成交的每一单都是赔本的状况，这样看来，那不是租户租住的时刻越长，公司赔本的越多吗？警方剖析以为，其间必定有猫腻。
房东逾期未收到房租
租客无法期满入住
一边是逾期没有收到房租的房东，一边是交了房租却无法期满入住的租客，前所未有都是这起案子的受害者，这一切引起了警方的注重，随后，办案民警展开了具体查询。
郑州市公安局管城分局经侦大队中队长 何磊：
他假如把租客的合同要实行到位的话，公司到最后必定是要赔本的。必定需要在把钱付出给房东之前，提早跑路，把这些钱留在自己手里，所以这便是欺诈，由于他底子就不具有实在实行了合同的意图。
警方将这起案子以合同欺诈罪立案，通过整理承认，中介公司的事务员都现已联络不上了，公司电话也成了空号。
郑州市公安局管城分局经侦大队中队长 何磊：
事务员和租客在签定合同的时分，大多数是用的化名。在这个案子里，租客其时签合同的时分，底子就没有留意，没有细心去核实这个事务员的身份证和名字电话。
事务员的身份一时无法承认，但民警以为，这起案子触及多名中介公司的事务员，而且他们还有集合的关心场所，想要不留痕迹消失，难度很大。之后，办案民警再次来到了这家中介公司。
郑州市公安局管城分局经侦大队中队长 何磊：
其时消耗也想办法告诉到大厦的物业，然后让房东把关心室的大门打开了，里面的什么材料、电脑、文件悉数被搬走了。消耗对现场进行了整理，看里面还有什么有用的、有价值的头绪，其时消耗从他公司的抽屉里面发现两张身份证。
办案民警剖析以为无关人员的身份证应该不会留在公司。
郑州市公安局管城分局经侦大队民警 王铮：
消耗估测那两个身份证应该是公司职工的，不行能是房东、房客的。房东、房客不行能把身份证落在那，签约很少在公司签约的，基本上会在房子现场签合同，所以消耗估测身份证应该是这公司关心人员的。
随后，警方联络上了这两张身份证的主人，刘某和王某，果不其然，两人正是这家中介公司的事务员。
郑州市公安局管城分局经侦大队中队长 何磊：
这两个事务员到了之后，消耗让他好好回想一下其时的状况，他就把这个公司其时运作的状况和公司的架构，给消耗说了一下。
警方了解到，这家中介公司共有20名左右职工，内部分为事务部分和招聘部分。其间，事务部分的职工首要便是担任收房和租房，每成交一单都会有相应的提成；招聘部分的职工则是担任寻觅更多的事务员入职。
郑州市公安局管城分局经侦大队中队长 何磊：
一个正常的事务员过来公司关心两三天或一个星期左右，他就现已知道这个公司的这种运作形式是有问题的。一次收人家租客这么多钱，可是公司每个月才打给房东一个月的房租，那就感觉有点不对劲，所以有的人干了一段时刻就脱离公司。
据警方了解，这些事务员入职后，还会有所谓的“事务培训”，其间，事务组长告知给他们最重要的一条，便是必定不能让房东和租客碰头。
郑州市公安局管城分局经侦大队中队长 何磊：
房东跟租客一碰头，房东拿着合同和租客拿着合同一比较，两边的价格距离就摆在那里。
警方剖析，这一圈套之所以有这么多人上当受骗，其实是由于他们分别给了房东和租客一些所谓的价格退让。
郑州市公安局管城分局经侦大队中队长 何磊：
事务员一般跟租客说，你要是在我这儿租房子租一年的话，我就能够给你优惠，每个月优惠个几百块钱，事务员跟房东谈的时分，也能够把租房价格恰当调整，上浮一二百块钱，房东就简单把这个房子租给这个公司。
经郑州管城警方查验，在本案中，共有500余名受害者上当受骗，涉案金额600余万元。
给出看似合理优惠
让被害人深陷圈套
在这一圈套中，违法嫌疑人的奸刁之处就在于他们不会让受害者以为“天上掉了馅饼”，而是给出一些看似合理的所谓优惠，这让不少人上了当。在把握确凿证据后，警方正式传唤了公司的法定代表人。
郑州市公安局管城分局经侦大队民警 王铮：
其时法人是郭安泰，公司的运营、进出的钱款都是要通过公司对公账户来的，而他们这个公司都是通过郭安泰个人的账户，这一点就十分可疑。
可是，在进一步的查询中，民警发现，这些流入郭安泰个人账户的钱款，并没有一向寄存在他的账户中，而是通过层层搬运，汇给了他人。
郑州市公安局管城分局经侦大队中队长 何磊：
由于合同欺诈重要的是钱去到什么地方了，钱花在什么地方了，然后才干通过资金的流历来证明他的片面违法的成心，具有非法占有为意图。其时这个公司收到钱之后，当天或许第二天就把这一部分钱花出去，可是并没有花在公司的运营上，在公司没有任何记载，也没人知道这钱咋花的，所以消耗就需要查清楚这个钱的去向究竟在哪。
通过资金整理，警方发现这家公司收取的租金终究都零零散散地流向了一名叫做葛梦辉的男人。
郑州市公安局管城分局经侦大队民警 王铮：
他们公司的实践操控人是葛梦辉，他是大老板，在暗地。问郭安泰为什么要当这个公司法人，他说也是为了贪心经济利益，他既不必参加运营，也不必做什么，他就把卡拿出来给大家用，就给公司用就能够了。
经警方查实，2022年10月，葛梦辉找到郭安泰商议注册一家房子租借公司，因葛梦辉有个人征信问题不能做法定代表人，所以由郭安泰出头成立了宏才公司，葛梦辉则在背面实践掌控公司。
郑州市公安局管城分局经侦大队中队长 何磊：
葛梦辉作为公司的发起人，也是“长收短付 高收低租”圈套的策划人，由于他本来便是干房子中介的，本来在别的一家公司也干过这种形式，所以他对这个职业比较了解。
警方查实，其时，葛梦辉仅仅作为事务员接受了公安机关的查询，并未被处理，他非但没有引以为戒，反而以为这是一条能够发财的路途，终究因触及法令红线受到了应有的赏罚。
前不久，法院对被告人葛梦辉作出判定，葛梦辉因犯合同欺诈罪，判处有期徒刑十年六个月，并处罚金人民币五万元，责令被告人葛梦辉与同案犯一起退赔相应各被害人经济损失。郭安泰和葛梦辉的另一名合伙人贾怡凡，以及中介公司的三名事务组长均已被判处刑罚。
转自｜ 央视新闻
来历：江苏新闻
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